Fonte: Felipe Fernandes – WP CONECTADA

Foto: Divulgação

Artistas como Madonna, Nicole Kidman, Scarlett Johansson, Michael Fassbender e o casal Alicia Vikander e Michael Fassbender são alguns famosos que tem feito grandes investimentos em imóveis em Portugal.

Portugal vem atraindo com força um público cada vez mais seleto no mercado imobiliário de luxo: celebridades e bilionários, em busca de estabilidade, privacidade e alto padrão de vida. Artistas consagrados como Madonna adquiriram propriedades ornamentadas, como sua imponente Quinta do Relógio, em Sintra, avaliada em 7,5 milhões de euros. No coração de Lisboa, nomes como Scarlett Johansson, Michael Fassbender e o casal Alicia Vikander e Michael Fassbender investiram em apartamentos sofisticados no bairro do Príncipe Real. 

A bela Monica Bellucci também é dona de uma antiga residência restaurada no Largo do Contador-Mor, projetada por arquitetos renomados. Além disso, personalidades como John Malkovich têm investimentos diversos no setor imobiliário e de entretenimento em Lisboa.

Segundo o especialista Thiago Cardoso, o movimento é explicado por uma combinação de fatores estratégicos: “Portugal se tornou um refúgio para grandes investidores e celebridades porque reúne segurança, clima agradável, facilidade de idioma e, principalmente, uma legislação que estimula investimentos. Enquanto em outros países há instabilidade, aqui eles encontram previsibilidade e qualidade de vida”.

Mas o apelo vai além das grandes cidades. Regiões exclusivas como Comporta e Melides, com sua paisagem natural preservada, arquitetura sustentável e estilo de vida tranquilo, atraem muitos investidores. Cerca de 40% das transações de imóveis de luxo nessas zonas são realizadas por estrangeiros.

Cardoso explica que esse interesse está ligado também à dinâmica de mercado: “Em Portugal há uma escassez de imóveis diante de uma demanda crescente, o que gera valorização acelerada. É o oposto do que acontece em muitos mercados brasileiros, onde há estoque alto e ritmo menor de valorização”.

O interesse de famosos reforça essa atratividade. Cristiano Ronaldo comprou um palacete de 20 milhões de euros em Cascais, enquanto Nicole Kidman investiu numa propriedade no moderno bairro do Parque das Nações. O ator George Clooney tem participação no luxuoso CostaTerra Golf & Ocean Club em Melides, e o estilista Christian Louboutin criou um hotel boutique na região.

Esse cenário vem acompanhado de forte valorização: em 2025, os preços das residências subiram 15,8% em regiões como Lisboa, Porto, Algarve e Alentejo, superando em larga medida o aumento observado no restante da Europa. Além disso, 81% dos recursos investidos no setor imobiliário português vieram do exterior, cerca de €3,5 bilhões do total de €13,2 bilhões em IDE.

Para Thiago Cardoso, esse é um reflexo direto do momento global: “Crises sempre geram grandes oportunidades. Enquanto muitos enxergam incertezas, investidores estratégicos estão aproveitando para blindar seu patrimônio. Portugal, hoje, é visto como um porto seguro para quem tem visão de longo prazo”.